Til aktivitetsområde 70 - 72 Departementet for Boliger og Infrastruktur

”Nr. 4.

Erhvervelse af fast ejendom

1. Fysiske og juridiske personer kan erhverve adkomst til fast ejendom i Grønland og brugsret til arealer i Grønland, hvis dette følger af bestemmelserne i denne tekstanmærkning.

2. Fysiske personer med dansk indfødsret kan erhverve adkomst til fast ejendom i Grønland.

3. Fysiske personer uden dansk indfødsret kan erhverve adkomst til fast ejendom i Grønland, hvis 1) personen har fast bopæl og folkeregisteradresse i Grønland og har haft dette i de forudgående 2 år eller derover og 2) er fuldt skattepligtig til Grønland og har været fuldt skattepligtig til Grønland i de forudgående 2 år eller derover.

4. Kreditinstitutter og forsikringsselskaber, herunder livsforsikringsselskaber samt pensionskasser m.fl., der har hjemsted i Danmark, Grønland eller Færøerne og er underlagt tilsyn af Finanstilsynet eller Tryggingareftirlitið kan erhverve adkomst til fast ejendom i Grønland.

5. Kapitalselskaber med hjemsted i Grønland kan erhverve adkomst til fast ejendom i Grønland, hvis hele kapitalselskabets kapital ejes og alle stemmerettighederne udøves direkte af fysiske personer omfattet af pkt. 2-3.

6. Fysiske eller juridiske personer, der driver virksomhed på grundlag af gældende tilladelse, koncession eller licens udstedt af Naalakkersuisut i medfør af Inatsisartutlov om fiskeri, Inatsisartutlov om mineralaktiviteter, Inatsisartutlov om lokale mineralaktiviteter, Inatsisartutlov om mineralske råstoffer og aktiviteter af betydning herfor (råstofloven), Inatsisartutlov om turistvirksomhed og om zoneinddeling m.v. for erhvervsmæssig virksomhed eller Inatsisartutlov om koncession til turistydelser i udvalgte områder, kan erhverve adkomst til fast ejendom i Grønland, til brug for virksomheden.

7. Som erhvervelse af adkomst til fast ejendom i Grønland anses tillige erhvervelse til eje eller pant af andele eller stemmerettigheder i juridiske personer, der direkte eller indirekte har adkomst til fast ejendom i Grønland.

  Stk. 2. Erhvervelse af adkomst til fast ejendom, omfattet af stk. 1, for fysiske eller juridiske personer, der ikke er direkte omfattet af pkt. 2-6, kræver tilladelse efter pkt. 8.

8. Fysiske og juridiske personer, der ikke opfylder betingelserne i pkt. 2-6 kan kun med Naalakkersuisuts forudgående skriftlige tilladelse erhverve adkomst til fast ejendom i Grønland. 1. pkt. finder tilsvarende anvendelse på overtagelse af en fast ejendom i Grønland som brugeligt pant i henhold til kapitel 49 i Retsplejelov for Grønland.

  Stk. 2. Naalakkersuisuts tilladelse til erhvervelse af fast ejendom kan meddeles på nærmere vilkår og betingelser og gøres tidsbegrænset.

9. Erhverves adkomst til fast ejendom i Grønland ved arv, ved overtagelse til hensidden i uskiftet bo eller ved deling af fællesbo, er Naalakkersuisuts tilladelse efter pkt. 8 ikke nødvendig. Det samme gælder erhvervelse af adkomst til fast ejendom i Grønland ved gave til slægtninge i ret op- og nedstigende linje.

Ugyldighed mv.

10. Erhvervelse af adkomst til fast ejendom i Grønland i strid med bestemmelserne i denne tekstanmærkning er ugyldig.

11. Ved anmeldelse til registrering i Retten i Grønland af erhvervelse af adkomst til fast ejendom i Grønland eller ansøgning om brugsret til et areal skal der forevises tilladelse fra Naalakkersuisut, såfremt erhververen eller ansøgeren ikke opfylder betingelserne i pkt. 2-6 eller pkt. 9.

  Stk. 2. Retten i Grønland skal, ved anmeldelse til registrering af adkomst til fast ejendom i Grønland i strid med bestemmelserne i denne tekstanmærkning, afvise begæringen.

  Stk. 3. Arealmyndighederne skal, ved ansøgning om arealtildeling til fast ejendom i Grønland erhvervet i strid med bestemmelserne i denne tekstanmærkning, afvise ansøgningen, jf. nr. 13.

Omgåelse

12. Aftaler om langvarige brugs- eller lejeforhold vedrørende fast ejendom i Grønland og andre retshandler, der må antages at være indgået med det formål at omgå de i denne tekstanmærkning indeholdte regler, er ugyldige.

Erhvervelse af brugsret til arealer

13. Bestemmelserne i nærværende tekstanmærkning finder tilsvarende anvendelse på ansøgning om erhvervelse af brugsret til et areal i henhold til Selvstyrets lovbekendtgørelse nr. 4 af 25. januar 2024 om planlægning og arealanvendelse, jf. dog stk. 2.

  Stk. 2. Stk. 1 finder ikke anvendelse på ansøgning om erhvervelse af brugsret til et areal omfattet af § 2, stk. 1, i Selvstyrets lovbekendtgørelse nr. 4 af 25. januar 2024 om planlægning og arealanvendelse.

Anvendelsesområde

14. Tekstanmærkningen omfatter ikke Grønlands Selvstyres, statens eller de grønlandske kommuners erhvervelse af fast ejendom i Grønland eller erhvervelse af brugsret til et areal i Grønland.

  Stk. 2. Tekstanmærkningen omfatter ikke erhvervelse af fast ejendom eller erhvervelse af brugsret til områder og til tekniske installationer, som tjener formål omfattet af aftale om Forsvaret af Grønland.

  Stk. 3. Tekstanmærkningen omfatter ikke Forsvarsområdet ved Pituffik.

Ikrafttræden

15. Tekstanmærkningen træder i kraft ved kundgørelse elektronisk på hjemmesiden www.nalunaarutit.gl. Tekstanmærkningen har virkning for aftaler om erhvervelse af fast ejendom, der indgås efter tekstanmærkningens ikrafttræden og for ansøgninger om brugsret til arealer der indgives efter tekstanmærkningens ikrafttræden.”